Tag: avaliação imobiliária

  • InverMind

    InverMind

    Descrição da ferramenta:
    InverMind é uma plataforma alimentada por inteligência artificial que analisa negócios imobiliários, fornecendo dados como fluxo de caixa, comparativos, análise BRRRR, DSCR e aluguéis Section 8 a partir de um endereço inserido.

    Atributos:

    🧠 Análise Inteligente: Utiliza IA para fornecer avaliações detalhadas de imóveis comerciais e residenciais.
    📍 Geolocalização: Permite inserir qualquer endereço para obter análises específicas do local.
    💰 Indicadores Financeiros: Calcula métricas essenciais como fluxo de caixa, DSCR e rentabilidade.
    🔄 Simulações BRRRR: Oferece análises completas do método de investimento BRRRR.
    🏘️ Dados de Aluguéis Section 8: Fornece informações sobre valores de aluguel compatíveis com programas governamentais.

    Exemplos de uso:

    🔎 Análise rápida de imóveis: Inserir o endereço para obter uma avaliação financeira instantânea.
    📊 Avaliação comparativa: Comparar diferentes propriedades na mesma região para identificar oportunidades melhores.
    💵 Cálculo de fluxo de caixa: Determinar a rentabilidade potencial antes do investimento.
    📝 Análise BRRRR: Planejar estratégias de aquisição, reforma e venda com dados precisos.
    🏢 Ajuste para aluguéis Section 8: Estimar rendimentos compatíveis com programas habitacionais públicos.

  • Property Deal Finder

    Property Deal Finder

    Descrição da ferramenta: O Property Deal Finder é uma plataforma que auxilia na identificação de imóveis subvalorizados por código postal ou cidade, utilizando avaliações baseadas em IA para fornecer informações sobre taxa de capitalização e preço por metro quadrado.

    Atributos:

    🏠 Busca Avançada: Permite localizar imóveis subvalorizados com base em critérios específicos como código postal ou cidade.
    📊 Avaliações Baseadas em IA: Utiliza inteligência artificial para fornecer estimativas precisas de valor de mercado.
    💾 Salvar Pesquisas Recentes: Possibilita o armazenamento das buscas realizadas para fácil acesso posterior.
    📈 Análise de Cap Rate: Fornece informações detalhadas sobre a taxa de capitalização dos imóveis encontrados.
    📥 Exportação para Excel: Permite exportar os resultados das pesquisas em formato Excel para análise adicional.

    Exemplos de uso:

    🔍 Pesquisa por Código Postal: Encontre imóveis abaixo do valor de mercado em uma área específica através do código postal desejado.
    💡 Análise Comparativa: Compare diferentes propriedades usando dados de cap rate e preço por metro quadrado fornecidos pela ferramenta.
    🗂️ Gerenciamento de Listagens: Salve suas pesquisas recentes para facilitar o acompanhamento das oportunidades encontradas.
    📊 Avaliação Rápida: Utilize as avaliações baseadas em IA para obter insights rápidos sobre o potencial de investimento dos imóveis selecionados.
    📋 Criar Relatórios Personalizados: Exporte os dados coletados para criar relatórios detalhados e personalizados no Excel.