Tag: análise de imóveis

  • Scope Genie

    Scope Genie

    Descrição da ferramenta: O Scope Genie é uma ferramenta automatizada que gera rapidamente escopos de trabalho detalhados para listagens do Zillow ou fotos de propriedades, com base em padrões de renovação, em menos de um minuto.

    Atributos:

    🛠️ Automatização: Geração rápida e automática de escopos de trabalho, economizando tempo.
    💡 Precisão: Cria documentos detalhados alinhados aos padrões de renovação do usuário.
    🌐 Integração: Compatível com listagens do Zillow e fotos de propriedades.
    ⏱️ Velocidade: Produz resultados em menos de 60 segundos.
    🔍 Análise: Utiliza inteligência artificial para avaliar as necessidades de reparo.

    Exemplos de uso:

    🔧 Cálculo de reparos: Gerar escopo para reformas necessárias em uma propriedade listada no Zillow.
    📸 Análise fotográfica: Criar um escopo detalhado a partir das fotos da propriedade para orçamentos precisos.
    🏠 Avaliação rápida: Obter um escopo imediato ao visitar uma propriedade para planejamento inicial.
    📝 Cobrança automatizada: Elaborar orçamentos padronizados para clientes com base nas imagens fornecidas.
    📊 Painel de controle: Integrar os escopos gerados ao sistema de gerenciamento de projetos imobiliários.

  • HomeSharp

    HomeSharp

    Descrição da ferramenta: Plataforma de dados para imóveis de alto padrão na Índia, que oferece buscas verificadas, informações de vendas e conformidade legal, proporcionando agilidade, transparência e controle aos compradores exigentes do mercado imobiliário de luxo.

    Atributos:

    🔍 Busca Verificada: Permite localizar imóveis com informações confirmadas e atualizadas.
    📊 Análise de Vendas: Acesso ao histórico de preços e transações realizadas.
    ✅ Conformidade Legal: Verifica se o imóvel está em situação regular perante as autoridades.
    ⚡ Rapidez: Interface otimizada para buscas ágeis e eficientes.
    🔒 Controle: Ferramentas que proporcionam gerenciamento completo das preferências do usuário.

    Exemplos de uso:

    🏠 Busca por imóveis verificados: Encontrar propriedades confiáveis disponíveis no mercado.
    💰 Análise de histórico de vendas: Consultar valores anteriores para avaliar tendências de preço.
    📝 Verificação de conformidade legal: Confirmar se o imóvel possui documentação regularizada antes da visita.
    🚀 Aceleração do processo de compra: Utilizar filtros avançados para agilizar a seleção dos imóveis desejados.
    📁 Gerenciamento personalizado: Organizar favoritos e preferências para facilitar futuras buscas.

  • InverMind

    InverMind

    Descrição da ferramenta:
    InverMind é uma plataforma alimentada por inteligência artificial que analisa negócios imobiliários, fornecendo dados como fluxo de caixa, comparativos, análise BRRRR, DSCR e aluguéis Section 8 a partir de um endereço inserido.

    Atributos:

    🧠 Análise Inteligente: Utiliza IA para fornecer avaliações detalhadas de imóveis comerciais e residenciais.
    📍 Geolocalização: Permite inserir qualquer endereço para obter análises específicas do local.
    💰 Indicadores Financeiros: Calcula métricas essenciais como fluxo de caixa, DSCR e rentabilidade.
    🔄 Simulações BRRRR: Oferece análises completas do método de investimento BRRRR.
    🏘️ Dados de Aluguéis Section 8: Fornece informações sobre valores de aluguel compatíveis com programas governamentais.

    Exemplos de uso:

    🔎 Análise rápida de imóveis: Inserir o endereço para obter uma avaliação financeira instantânea.
    📊 Avaliação comparativa: Comparar diferentes propriedades na mesma região para identificar oportunidades melhores.
    💵 Cálculo de fluxo de caixa: Determinar a rentabilidade potencial antes do investimento.
    📝 Análise BRRRR: Planejar estratégias de aquisição, reforma e venda com dados precisos.
    🏢 Ajuste para aluguéis Section 8: Estimar rendimentos compatíveis com programas habitacionais públicos.